@huanggua16

第二点，如果企业的现金净流量长期低于净利润，意味着与已经确认为利润相对应的资产可能属于不能转化为现金流量的虚拟资产；若反差数额极为强烈或反差持续时间过长，必然说明有关利润项目可能存在挂账利润或虚拟利润迹象。如果公司的每股收益很高，但每股经营现金流是负的，这样的企业也往往存在造假的可能。如三聚环保2016年净利润为16.3亿，经营现金流净额只有3.2亿；2015年，公司净利润为8.14亿，经营现金流净额只有0.6亿。2015年和2016年，正是三聚环保业务大爆发的时候，经营现金流净额却跟净利润完全脱钩，严重不匹配，出现“有利润无现金”的局面。

1华清嘉园一期开盘时间是2000年，算来距今19年，开盘价4500，次年交房，随即二期也就开了盘，均价涨到7000，2003年交房。四位数的北京房价被无数人怀念过，华清嘉园当时开盘猛涨的道理很简单——北京城铁13号线开了，小区东门距离五道口站的直线距离不过500米，这是五道口“民间硅谷”的真正肇始点。

还有一个问题是，煤制甲醇企业的装置还是比较大的，如果利润收缩很严重的话，在不涉及到原料成本的情况下的话，它还是会维持正常的开工，所以亏个一两百块钱的人工成本或者是财务成本的话，对于企业来讲，只要能覆盖得了他的原料采购价格和运行的基本价格，还是会进行一个生产，因为国内的天然气不是市场化定价的，所以说这个价格是由发改委来定的，天然气的单耗基本上是固定，生产工艺和装置的设备对单耗有比较核心的影响，天然气的成本比较简单，因为现在大部分工业用气的价格是1.3-1.58元，现在天然气制甲醇普遍的成本在1300-1500元附近，加上人工及折旧的费用大概是在1700-2000元，就是加300-400元。我们看天然气制甲醇所涉及到的主要是天然气原料，基本上是一千立方米的天然气制一吨的甲醇，这个是比较固定的，1000：1，然后按照单价是在1.34元，成本现在是1340，电的话用得不多80度，成本大概30多块钱，水大概40块钱，人工和折旧比较多一点。

比赛期间，有不少市民会自驾前往五棵松体育馆观赛，目前，地下停车位和道路停车位数量与预估的停车需求差距还较大，在特定时段会出现“供不应求”现象。公主坟大队警长林洪波介绍，目前，五棵松体育馆周边共有两个停车场，分别为公联地下停车场（停车位3000个）、卓展停车场（停车位1000个），共计4000个停车位。其中，8月31日、9月2日、4日、6日、8日、13日、14日、15日共8天为比赛日，交管部门预测，在与节假日重合的比赛日期间，到华熙live购物、上场比赛散场与下场比赛进场三方人员交织，届时停车位将无法满足停车需求，易发生交通拥堵。

但江湖会变迁。做大的公司陆续搬离了华清嘉园，酷讯网搬到了财智大厦；美团在租了两套房仍不够用的情况下，搬到了知春路东华合创；清华科技园上方的标牌从搜狐变为快手；搬不出去的公司，几年后都消失在这个大院子里。4目前华清嘉园的亮点是学区房，中关村二小华清校区就设在小区内，也因此部分房子的转手周期也就五六年，但依托地理位置，房价早已突破了十万一平。

现在看一下不同原料产能的开工情况。蓝色的是煤制甲醇的开工情况。煤制的和焦炉气制，一个蓝色的、一个橘红色的，相对来说，开工都比较稳定，从2014年开始都维持在70%左右，上下波动10%，相对来说变化不太大，这是总的全国产能的开工情况。但是天然气基本上是出现比较大的断崖，因为一个天然气的装置比较大，再一个相对来说单套装置对市场的影响力，而且这个成本优势我们刚才看了，天然气成本优势是最差的，只要气价一涨，天然气的装置就没有办法开，因为一开就是亏损。